①北京樓市新政落地后的首個周末，部分區(qū)域新房成交量超越了二手房，這是其所在區(qū)域近兩年以來的首次。
②"從周末市場情況看，北五環(huán)特別是海淀等五環(huán)外的熱點項目受到政策利好較大，看房量人數(shù)出現(xiàn)上漲明顯。"

①自6月26日北京下調(diào)購房首付比例和房貸利率已有一個月，北京房地產(chǎn)市場活躍度顯著提升，成交量呈現(xiàn)出逐步上升的趨勢。
②6月27日~7月23日，北京新房成交4063套，較6月1日~6月26日日均增長47.9%。

①深圳落地“517新政”至今已滿一周，從政策效果來看，新房與二手房成交分化明顯，其中新房市場的反應(yīng)更為積極。
②據(jù)深圳中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)，深圳降首付、降利率新政出臺后一周（5月28日-6月4日），新房成交套數(shù)較上周增長52%，二手房成交套數(shù)環(huán)比下滑14%。

①政策利好對成交的提振效果正邊際遞減，期待更多政策支持落地。
②還有在經(jīng)歷了2023年末的業(yè)績沖刺后，房企都忙于為年后的“小陽春”銷售旺季做準備，新推樓盤的力度也有所下降。

①多名蘇州房企人士及中介稱，蘇州全面取消限購主要起到提振信心的作用，同時表明2024年的樓市政策走向以利好為主。
②現(xiàn)在是買方市場，高性價比房源還很多，預(yù)計新政后業(yè)主心態(tài)也不會有太大變化，不敢抬價。

①目前房地產(chǎn)市場處于深度調(diào)整過程中，百強房企整體銷售額下降明顯。
②2023年有16家房企銷售額超千億，較上年同期減少4家；超百億房企116家，較上年同期減少14家。

①雖然近期暖風頻吹，但仍限于優(yōu)質(zhì)房企及白名單房企，行業(yè)整體融資仍然較為疲軟。
②房企在2024年上半年仍面臨較大債務(wù)到期壓力，其中一、二季度到期債務(wù)規(guī)模均在1500億以上。

①售樓處擠滿人、某樓盤兩天賣出31億、有項目成交量上漲100%，出臺樓市新政落地后，京滬部分樓盤呈現(xiàn)出一派火熱景象。
②據(jù)58安居客研究院數(shù)據(jù)顯示，12月14日上海和北京的找房熱度，較前一天分別上揚了8.4%、5.2%。當天，上海的找房熱度更是創(chuàng)出月內(nèi)的最高點。

①2022年共有5座城市實現(xiàn)“升級”，其中超大城市增加了3個，分別是武漢、杭州和東莞。
②專家認為，成為超大城市后，城中村改造進度有望加快，這將釋放一定的購房需求，促進市場恢復(fù)。

①今年1-10月份，全國商品房銷售面積92579萬平方米，同比下降7.8%。
②從數(shù)據(jù)來看，目前房地產(chǎn)市場仍然處于轉(zhuǎn)型期的調(diào)整中。

①據(jù)杭州貝殼研究院數(shù)據(jù)，今年10月杭州二手房成交6277套，環(huán)比上漲27.2%，同比上漲44%。
②杭州二手房成交量快速提升，與當?shù)爻雠_樓市扶持政策不無關(guān)系；此外，二手房“以價換量”也對成交上揚起到一定作用。

①對于“二手房取消參考價”的消息，多家中介平臺予以否認，房源真實掛牌價閃現(xiàn)也被指“是bug”。
②截至目前，各中介平臺仍顯示政府參考價，部分低于參考價掛牌的房源則直接顯示業(yè)主真實報價。

①而對于北京樓市“金九銀十”二手房市場的表現(xiàn)，范金輝用前高后低來形容，并表示符合預(yù)期。
②從9月中旬之后，市場就逐漸恢復(fù)到新政之前的水平，可以說比政策出臺前略好一點，但也僅僅是略好。

房企將加大營銷沖刺力度，維持“走量去庫存”策略，不會輕言漲價。

①九江將在市中心城區(qū)開展“買房抽大獎”活動，2023年10月1日至2024年12月31日期間，每完成新建商品住房網(wǎng)簽1000套，組織開展一期抽獎活動（原則上不超過6期）。
②“購房抽獎的形式，在以往各地樓市政策中運用較少，可謂當前各地樓市扶持政策中一種比較新的嘗試?！?/div>