盡享債市重要公告，把握機(jī)會(huì)，有效避雷。

①記者從獨(dú)立信源處獲悉，萬達(dá)以20.48億元的價(jià)格，出售了旗下位于上海的顓橋萬達(dá)廣場(chǎng)；
②據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，萬達(dá)已累計(jì)出售超過80座萬達(dá)廣場(chǎng)，包含2025年5月打包出售的48家萬達(dá)廣場(chǎng)。

①首批商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs底層資產(chǎn)運(yùn)營年限普遍超過十年，因其建設(shè)運(yùn)營周期較長(zhǎng)，在合規(guī)手續(xù)方面可能會(huì)面臨跨周期銜接的問題。
②若監(jiān)管對(duì)于估值假設(shè)問詢不嚴(yán)，則意味著將定價(jià)權(quán)放手交給市場(chǎng)，可以期待REITs一級(jí)發(fā)行市場(chǎng)化程度進(jìn)一步提升。

①蜜雪冰城計(jì)劃在河南鄭州建設(shè)全國首家“雪王室內(nèi)樂園”，目前各項(xiàng)工作穩(wěn)步推進(jìn)；
②樂園將以雪王IP為核心，打造“游玩+購物+體驗(yàn)”三位一體的體驗(yàn)體系，并被列為鄭州市重點(diǎn)支持項(xiàng)目。

2月26日，新城控股（601155.SH）母公司新城發(fā)展（01030.HK）宣布，子公司新城環(huán)球有限公司成功發(fā)行3.55億美元的優(yōu)先擔(dān)保票據(jù)，發(fā)行期限3年。

盡享債市重要公告，把握機(jī)會(huì)，有效避雷。

①歷時(shí)近9個(gè)小時(shí)鏖戰(zhàn)，廣州“王炸”級(jí)別地塊經(jīng)過243輪競(jìng)價(jià)，終于在今日18:54分決出勝負(fù)。
②“該地塊成交住宅樓面價(jià)8.5萬元/平方米，溢價(jià)率達(dá)26.6%，創(chuàng)廣州住宅樓面地價(jià)新高?！?br />③廣州宅地成交總價(jià)最高紀(jì)錄，仍然未被打破。

①聲明指出，中食科創(chuàng)（北京）企業(yè)管理發(fā)展有限公司股權(quán)已通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所轉(zhuǎn)讓，與保利集團(tuán)無關(guān)。
②保利集團(tuán)提醒社會(huì)提高警惕，注意甄別，如發(fā)現(xiàn)違法犯罪行為，請(qǐng)盡快報(bào)案。

盡享債市重要公告，把握機(jī)會(huì)，有效避雷。

①記者近日從接近建發(fā)房產(chǎn)人士處獲悉，該公司近期實(shí)施大規(guī)模組織架構(gòu)調(diào)整，管控層級(jí)簡(jiǎn)化為“集團(tuán)-事業(yè)部-項(xiàng)目部/城市公司”；
②今年以來，保利發(fā)展、華發(fā)股份、中海地產(chǎn)、華潤(rùn)置地等房企先后推進(jìn)內(nèi)部架構(gòu)優(yōu)化，涉及區(qū)域合并、部門精簡(jiǎn)、管控層級(jí)壓縮等多個(gè)方面。

①當(dāng)前房地產(chǎn)流動(dòng)性支撐的實(shí)際效果如何？
②“小陽春”行情的可持續(xù)性挑戰(zhàn)？