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2025-12-18 14:07
【中指研究院:預(yù)計(jì)未來5年全國城鎮(zhèn)住房需求總量約為49.8億平方米】
財(cái)聯(lián)社12月18日電,中指研究院最新發(fā)布的《“十五五”中國住房需求空間測算(2026-2030)》報(bào)告預(yù)測,未來5年,盡管新房市場總量峰值已過,但全國每年新增城鎮(zhèn)人口規(guī)模仍較為龐大,人口持續(xù)流入的高能級城市市場仍具潛力,全國城鎮(zhèn)住房需求總量約為49.8億平方米。綜合按照70%至80%的轉(zhuǎn)化比例,未來5年新建商品住宅銷售面積年均預(yù)計(jì)為7億至8億平方米。報(bào)告還表示,2025年新房銷售規(guī)模已降至中樞水平,但當(dāng)前住房需求特征已由“剛需”驅(qū)動轉(zhuǎn)為“改善”主導(dǎo)。相比剛需購房者,改善性需求購房決策更易受收入預(yù)期和市場前景影響。短期房地產(chǎn)銷售量價(jià)仍有一定壓力,而隨著市場庫存逐步回落,配合社會預(yù)期修復(fù),“十五五”中后期房地產(chǎn)有望逐步走出低迷階段。
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2025-12-17 18:49
【北京市住建、網(wǎng)信、公安聯(lián)合約談主要互聯(lián)網(wǎng)平臺 清理違規(guī)房地產(chǎn)信息1.7萬余條】
財(cái)聯(lián)社12月17日電,據(jù)北京市住建委,為切實(shí)加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)生態(tài)治理,堅(jiān)決遏制房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)絡(luò)亂象,12月5日,北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會同市委網(wǎng)信辦、市公安局等部門,對抖音、小紅書、貝殼、58同城、閑魚、鏈家、我愛我家、麥田等互聯(lián)網(wǎng)平臺進(jìn)行聯(lián)合約談。會議指出,部分自媒體賬號存在在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布和傳播唱衰北京樓市、制造市場恐慌、散布不實(shí)信息、虛假房源引流等違規(guī)信息問題,嚴(yán)重?cái)_亂市場秩序。會議要求各平臺立即開展全面自查,及時(shí)下架違規(guī)信息、處置違規(guī)賬號,并加快建立完善常態(tài)化行業(yè)內(nèi)容內(nèi)審機(jī)制。截止12月12日,在相關(guān)部門督導(dǎo)下,58同城、抖音、小紅書、閑魚、貝殼等網(wǎng)站平臺已累計(jì)自查清理各類違法違規(guī)和不良信息1.7萬余條;處置放大市場波動、販賣焦慮、臆測政策、傳播虛假內(nèi)容博取流量、誤導(dǎo)預(yù)期促成交的違規(guī)房產(chǎn)類賬號、直播間2300余個(gè);刪除處理違規(guī)筆記100余篇。鏈家、我愛我家、麥田共篩查平臺網(wǎng)絡(luò)房源130余萬條,下架整改不合規(guī)房源信息480余條。
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2025-12-16 20:09 來自 21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道
【美銀:中國2026年GDP增長4.7% 一線城市房價(jià)率先回暖】
財(cái)聯(lián)社12月16日電,美銀證券大中華首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家喬虹在亞洲及大中華區(qū)經(jīng)濟(jì)宏觀展望會上表示,預(yù)計(jì)中國2026年全年GDP增長率將達(dá)到4.7%。她同時(shí)表示,屆時(shí)內(nèi)地有望出臺更多逆周期調(diào)節(jié)政策,以支持經(jīng)濟(jì)增長貼近目標(biāo)水平。喬虹表示,為持續(xù)刺激內(nèi)需,內(nèi)地貨幣政策將會適度寬松。中國人民銀行在2026年將會有兩次10基點(diǎn)的降息。政策性利率下降將有望在2026年第一季度和第二季度發(fā)生。對于房地產(chǎn)市場,喬虹指出,內(nèi)地樓市的下行趨勢預(yù)計(jì)將在2026年見底。一線城市房價(jià)有望率先回暖,待其企穩(wěn)后,復(fù)蘇態(tài)勢將逐步傳導(dǎo)至二三線城市市場。 (21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道)
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2025-12-15 09:31
【國家統(tǒng)計(jì)局:11月份商品住宅銷售價(jià)格同比降幅擴(kuò)大】
財(cái)聯(lián)社12月15日電,國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,11月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降1.2%,降幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,上海上漲5.1%,北京、廣州和深圳分別下降2.1%、4.3%和3.7%。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別下降2.2%和3.5%,降幅分別擴(kuò)大0.2個(gè)和0.1個(gè)百分點(diǎn)。11月份,一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降5.8%,降幅比上月擴(kuò)大1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,北京、上海、廣州和深圳分別下降6.8%、4.6%、7.2%和4.8%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降5.6%和5.8%,降幅分別擴(kuò)大0.4個(gè)和0.1個(gè)百分點(diǎn)。
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2025-12-14 13:22 來自 財(cái)聯(lián)社記者 王海春
萬科20億債券三項(xiàng)展期議案未獲通過 5天寬限期內(nèi)能否打贏“突圍戰(zhàn)”?
①萬科20億債券展期三項(xiàng)議案,均未能獲得通過;
②截至債權(quán)登記日2025年12月9日,22萬科MTN004的持有人或持有人的代理人共計(jì)20家機(jī)構(gòu)。參加會議的持有人或持有人代理人18家;
③據(jù)了解,該筆債券若未能按期足額償付債務(wù)融資工具本金或利息,萬科還有5個(gè)工作日的寬限期。
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2025-12-12 14:42 來自 國是直通車
【11月北京二手住宅網(wǎng)簽量達(dá)到14446套 環(huán)比提升近兩成】
財(cái)聯(lián)社12月12日電,北京鏈家研究院院長高原表示,11月北京二手住宅網(wǎng)簽量達(dá)到14446套,相較10月12087套的環(huán)比提升近兩成。10月、11月交易量的波動,一方面受國慶黃金周帶來的影響,比如11月工作日較多,網(wǎng)簽較為便利;同時(shí)周末也更多,為帶看等線下交易活動創(chuàng)造了更多的窗口與場景。同時(shí),也應(yīng)當(dāng)看到,11月交易熱度確有一定提升,周均的帶看、簽約活動均有一定幅度提升。價(jià)格方面,11月,北京二手房價(jià)在10月基礎(chǔ)上總體保持穩(wěn)定。臨近年底,遵循既往的季節(jié)性規(guī)律,年末改善性需求群體入市比例相對較高,導(dǎo)致了海淀、朝陽等中心城區(qū)交易量有所提升的,在全市交易的占比也有對應(yīng)提升,使得全市價(jià)格出現(xiàn)了結(jié)構(gòu)性的提升。但整體來看,各區(qū)的價(jià)格在10月的基礎(chǔ)上保持了總體的穩(wěn)定。新房方面,11月交易規(guī)摸僅2118套,同環(huán)比均有一定幅度下行;但這一表現(xiàn)較為符合新房市場的季節(jié)性規(guī)律。 (國是直通車)
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2025-12-11 19:14
【寧夏8部門出臺樓市新政:新建商品住房購房補(bǔ)貼 金融支持“應(yīng)貸盡貸”】
財(cái)聯(lián)社12月11日電,寧夏8部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》,推出涵蓋住房消費(fèi)、供給保障、金融支持、市場監(jiān)管四大維度的十二項(xiàng)具體新政。新政包括:自治區(qū)財(cái)政牽頭聯(lián)動各市縣配套資金,為購買新建商品住房的市民發(fā)放專項(xiàng)補(bǔ)貼,直接降低購房經(jīng)濟(jì)壓力,激發(fā)住房消費(fèi)活力。針對商辦類房屋購置推出定向補(bǔ)貼政策,助力商業(yè)地產(chǎn)市場紓困回暖,促進(jìn)房地產(chǎn)市場多業(yè)態(tài)均衡發(fā)展。明確夫妻婚前結(jié)清公積金貸款的,婚后可再次申請公積金貸款,打破政策限制,全力支持家庭改善型住房需求。公積金提取用途進(jìn)一步拓展,不僅覆蓋直系親屬住房相關(guān)支出,還新增3周歲以下幼兒家庭適幼改造提取項(xiàng)目,讓公積金使用更具靈活性。建立房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”主辦銀行制度,為合規(guī)項(xiàng)目提供穩(wěn)定金融支持,確保信貸資源精準(zhǔn)投放;同時(shí)鼓勵(lì)商業(yè)銀行為引進(jìn)人才、高校畢業(yè)生等開發(fā)專屬特色房貸產(chǎn)品,降低青年群體購房門檻。
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2025-12-11 09:09 來自 第一財(cái)經(jīng)
【內(nèi)蒙古明年開征房產(chǎn)稅是謠言】
財(cái)聯(lián)社12月11日電,近期,內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府發(fā)布《關(guān)于明確房產(chǎn)原值減除比例的通知》,明確自2026年1月1日至2030年12月31日,從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅,依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納。一些人士據(jù)此認(rèn)為,內(nèi)蒙古將從明年開始征收房產(chǎn)稅。而這是誤解。上述消息引起民眾誤解,一個(gè)可能的原因是,老百姓混淆了已經(jīng)開征的“房產(chǎn)稅”和計(jì)劃出臺的“房地產(chǎn)稅”,而兩者不是一個(gè)稅種。相比于已經(jīng)開征了近40年的房產(chǎn)稅,房地產(chǎn)稅還是一個(gè)正在立法中的新稅種,且短期內(nèi)預(yù)計(jì)不會出臺。此前多位接受采訪的專家認(rèn)為,房地產(chǎn)稅立法暫緩,而房地產(chǎn)稅實(shí)施策略也已經(jīng)改為先試點(diǎn)、后立法。但在當(dāng)前樓市低迷亟需穩(wěn)定市場的階段,預(yù)計(jì)房地產(chǎn)稅試點(diǎn)也暫緩。 (第一財(cái)經(jīng))
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2025-12-09 08:06 來自 證券日報(bào)
【年末北京新房供應(yīng)放量】
財(cái)聯(lián)社12月9日電,年末將至,北京新房供應(yīng)顯著放量。據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會公開信息統(tǒng)計(jì),11月份以來,北京市住建委已核發(fā)13張普通住宅預(yù)售許可證,涉及超3000套新房房源。克而瑞地產(chǎn)研究數(shù)據(jù)顯示,12月份,北京商品住宅預(yù)計(jì)新增供應(yīng)面積達(dá)57萬平方米,環(huán)比大增399%,同比增長224%。這一集中推盤動作,被業(yè)內(nèi)視為房企沖刺年度業(yè)績的關(guān)鍵舉措。 (證券日報(bào))
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2025-12-03 09:47
【11月上海二手房回暖 近2.3萬套成交】
財(cái)聯(lián)社12月3日電,上海市房地產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)顯示,2025年11月,上海二手房網(wǎng)簽成交合計(jì)22943套,環(huán)比10月份的18483套上漲約24%,創(chuàng)下自今年5月以來的成交套數(shù)新高?!俺山涣科蠓€(wěn)信號明顯。”
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2025-11-28 20:48
【中指研究院:1-11月TOP100企業(yè)拿地總額8478億元 同比增長14.1%】
財(cái)聯(lián)社11月28日電,中指研究院指出,1-11月,TOP100企業(yè)拿地總額8478億元,同比增長14.1%,雖繼續(xù)延續(xù)增長態(tài)勢,但增幅較1-10月大幅收窄,臨近年底,企業(yè)拿地積極性有所減弱,拿地較為審慎。拿地企業(yè)仍以央國企為主,拿地金額前十企業(yè)中8家為央國企。11月,民營房企拿地較為活躍,部分企業(yè)聯(lián)合國企拿地,部分企業(yè)聚焦優(yōu)勢區(qū)域獨(dú)立拿地深耕。
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2025-11-28 16:59 來自 財(cái)聯(lián)社 馮軼
萬科企業(yè)創(chuàng)歷史新低后反彈 風(fēng)險(xiǎn)沖擊令內(nèi)房股走勢分化
①萬科H股創(chuàng)歷史新低后拉升翻紅,有何看點(diǎn)?
②機(jī)構(gòu)稱債券商討展期影響可控,內(nèi)房股板塊出現(xiàn)哪些積極信號?
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2025-11-19 10:50
【佛山出臺12條樓市新政 購買第二套住房可申請“商轉(zhuǎn)公”】
財(cái)聯(lián)社11月19日電,佛山出臺12條措施進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。購買本市配售型保障性住房可申請住房公積金貸款,貸款首付款比例不低于15%。符合公積金貸款條件的外籍人員在本市購房可申請住房公積金貸款。允許異地繳存職工申請將本人尚未結(jié)清的個(gè)人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)為個(gè)人住房公積金貸款。購買第二套住房的繳存職工可申請“商轉(zhuǎn)公”貸款。
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2025-11-14 18:51
【上海啟動規(guī)范網(wǎng)上房地產(chǎn)信息傳播秩序?qū)m?xiàng)整治行動】
財(cái)聯(lián)社11月14日電,上海市委網(wǎng)信辦會同市房管局、市公安局網(wǎng)安總隊(duì)等部門,即日起啟動規(guī)范網(wǎng)上房地產(chǎn)信息傳播秩序?qū)m?xiàng)整治行動。
本次專項(xiàng)行動重點(diǎn)整治網(wǎng)站平臺、“自媒體”賬號、房地產(chǎn)中介等在網(wǎng)上發(fā)布和傳播唱衰上海樓市、歪曲解讀政策、虛假低價(jià)房源和惡意泛化炒作等違法違規(guī)信息,堅(jiān)決打擊利用網(wǎng)站平臺操縱價(jià)格、誤導(dǎo)預(yù)期、博取流量、擾亂市場秩序等行為。在整治過程中,各部門將強(qiáng)化協(xié)同配合,堅(jiān)持疏堵結(jié)合、打防并重,短期效果和長效機(jī)制兼顧,力爭達(dá)到“打擊一個(gè)(賬號)、震懾一片、解決一類(問題)”的整治效果,形成一批典型案例予以公示曝光,督促網(wǎng)站平臺完善涉房產(chǎn)類信息發(fā)布的制度規(guī)范,切實(shí)規(guī)范網(wǎng)上房地產(chǎn)信息傳播秩序,營造清朗網(wǎng)絡(luò)空間。
今年以來,市委網(wǎng)信辦持續(xù)加大打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)絡(luò)亂象力度,協(xié)調(diào)有關(guān)部門對“銳哥經(jīng)濟(jì)思維”“上海瓏錚新房”等違規(guī)“自媒體”賬號予以階段性禁言處置,聯(lián)合市房管局、市公安局網(wǎng)安總隊(duì)等部門對典型違規(guī)賬號運(yùn)營主體進(jìn)行嚴(yán)肅約談,并指導(dǎo)屬地網(wǎng)站平臺清理虛假房源信息、利用“標(biāo)題黨”引流等違法違規(guī)和不良信息。屬地小紅書、嗶哩嗶哩等重點(diǎn)平臺自查清理違法和不良信息80萬余條,處置違規(guī)房產(chǎn)類賬號67萬余個(gè),處置直播間5000余個(gè);完善房產(chǎn)中介賬號資質(zhì)認(rèn)證措施,引導(dǎo)房地產(chǎn)類賬號開展認(rèn)證。
市委網(wǎng)信辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,互聯(lián)網(wǎng)不是法外之地,任何網(wǎng)上行為都要嚴(yán)格遵守法律法規(guī),違法違規(guī)行為一經(jīng)查實(shí),必將受到嚴(yán)肅追究。市委網(wǎng)信辦將會同相關(guān)部門對專項(xiàng)整治期間屢教不改、頂風(fēng)違規(guī)的賬號,依法依規(guī)從嚴(yán)查處,切實(shí)規(guī)范網(wǎng)上房地產(chǎn)信息傳播秩序,維護(hù)人民群眾合法權(quán)益。
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2025-11-05 12:22
【湖南省平江縣:全面推行現(xiàn)房銷售】
財(cái)聯(lián)社11月5日電,平江縣成為湖南首個(gè)全面推行現(xiàn)房銷售的縣城。11月3日,平江縣出臺《全面推行現(xiàn)房銷售和“好房子”規(guī)劃建設(shè)的若干措施(試行)》,對在新出讓土地上新建的商品房項(xiàng)目,竣工驗(yàn)收之后才能啟動商品房銷售。平江縣住建局局長陳鑫表示,要用現(xiàn)房銷售提振市場信心。(財(cái)聯(lián)社記者 吳蔚玲)
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2025-11-04 12:19
【浙江臺州“第一高樓”將被拍賣 資產(chǎn)包起拍價(jià)28.7億元】
財(cái)聯(lián)社11月4日電,臺州天盛置業(yè)有限公司名下位于浙江省臺州市的相關(guān)資產(chǎn),將于11月5日被拍賣。據(jù)司法拍賣平臺信息,本次被拍資產(chǎn)為天盛公司名下“天盛中心”“購物公園”土地使用權(quán)、在建工程、辦公設(shè)備、應(yīng)收賬款等,起拍價(jià)約28.685億元。其中,“天盛中心”地塊坐落于臺州市椒江區(qū)中央商務(wù)區(qū),宗地面積48314平方米,為商住用地,天盛中心項(xiàng)目各幢現(xiàn)雖已結(jié)頂,但未經(jīng)綜合驗(yàn)收?!百徫锕珗@”地塊,位于臺州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)臺州市中央商務(wù)區(qū),宗地面積20339平方米。公開資料顯示,天盛中心總高度299.8米,被稱為浙江臺州市“第一高樓”。(財(cái)聯(lián)社記者 王海春)
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2025-10-28 06:37 來自 證券日報(bào)
【多地優(yōu)化政策促住房需求釋放】
財(cái)聯(lián)社10月28日電,10月份是樓市交易的傳統(tǒng)旺季。本月以來,全國超20地推出支持舉措,從優(yōu)化住房公積金政策、推進(jìn)“好房子”建設(shè)、發(fā)放購房補(bǔ)貼等角度發(fā)力,助力“銀十”期間住房需求的釋放,進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。在優(yōu)化住房公積金政策方面,支持房貸“商轉(zhuǎn)公”成為多地政策發(fā)力的重點(diǎn)。此外,在構(gòu)建房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展新格局的背景下,“好房子”建設(shè)也成為了各地重要的政策方向。 (證券日報(bào))
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2025-10-16 10:27
【中指研究院:前三季度法拍房規(guī)模收縮 成交均價(jià)同比減10.8%】
財(cái)聯(lián)社10月16日電,據(jù)中指研究院,中指法拍數(shù)據(jù)庫監(jiān)測,截止9月底,2025年前三季度全國法拍市場掛拍各類法拍房源數(shù)量54.7萬套,較2024年同期57.6萬套同比減少約4.9%。累計(jì)成交拍品數(shù)量約12.2萬套,較2024年同期12.5萬套減少約1.8%;總成交金額1858.3億元,較上年同期總成交金額2361億元減少約21.3%。各類法拍房源成交均價(jià)4748元/㎡,同比下降10.8%。
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2025-10-11 11:12
【住建部:2024年建筑業(yè)產(chǎn)值32.7萬億元 比2020年增加了6.3萬億】
財(cái)聯(lián)社10月11日電,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長李曉龍11日在國新辦舉行的“高質(zhì)量完成‘十四五’規(guī)劃”系列主題新聞發(fā)布會上表示,2024年建筑業(yè)產(chǎn)值32.7萬億元,比2020年增加了6.3萬億,增長24%。
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2025-10-11 10:40
【住建部:全國白名單項(xiàng)目貸款審批金額已超7萬億元】
財(cái)聯(lián)社10月11日電,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長董建國11日在國新辦舉行的“高質(zhì)量完成‘十四五’規(guī)劃”系列主題新聞發(fā)布會上表示,目前全國白名單項(xiàng)目貸款的審批金額已經(jīng)超過了7萬億元,有力保障了商品房項(xiàng)目建設(shè)交付。
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