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房貸那些事兒
1.11W關(guān)注
利率、首付、公積金，各地方各銀行關(guān)于房貸最新政策動向。
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全部內(nèi)容
2025-12-11 19:14
【寧夏8部門出臺樓市新政：新建商品住房購房補(bǔ)貼 金融支持“應(yīng)貸盡貸”】財聯(lián)社12月11日電，寧夏8部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，推出涵蓋住房消費(fèi)、供給保障、金融支持、市場監(jiān)管四大維度的十二項具體新政。新政包括：自治區(qū)財政牽頭聯(lián)動各市縣配套資金，為購買新建商品住房的市民發(fā)放專項補(bǔ)貼，直接降低購房經(jīng)濟(jì)壓力，激發(fā)住房消費(fèi)活力。針對商辦類房屋購置推出定向補(bǔ)貼政策，助力商業(yè)地產(chǎn)市場紓困回暖，促進(jìn)房地產(chǎn)市場多業(yè)態(tài)均衡發(fā)展。明確夫妻婚前結(jié)清公積金貸款的，婚后可再次申請公積金貸款，打破政策限制，全力支持家庭改善型住房需求。公積金提取用途進(jìn)一步拓展，不僅覆蓋直系親屬住房相關(guān)支出，還新增3周歲以下幼兒家庭適幼改造提取項目，讓公積金使用更具靈活性。建立房地產(chǎn)項目“白名單”主辦銀行制度，為合規(guī)項目提供穩(wěn)定金融支持，確保信貸資源精準(zhǔn)投放；同時鼓勵商業(yè)銀行為引進(jìn)人才、高校畢業(yè)生等開發(fā)專屬特色房貸產(chǎn)品，降低青年群體購房門檻。
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2025-09-12 12:20
【河南出臺12條樓市新政支持住房消費(fèi)】財聯(lián)社9月12日電，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、中共河南省委金融委員會辦公室等八部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于支持住房消費(fèi)的若干措施》，重點圍繞加大購房補(bǔ)貼力度、支持多子女家庭購房、合理提高住房公積金個人住房貸款額度等12個方面推出一攬子舉措。《若干措施》提出，加大購房補(bǔ)貼力度。各地對2025年9月1日至12月31日期間購買首套和第二套新建商品住房的家庭，可給予購房補(bǔ)貼等政策支持。已出臺的各類補(bǔ)貼政策可根據(jù)需要延續(xù)到2025年底，并可進(jìn)一步延長。同時，已購買商品住房并實際入住的家庭憑網(wǎng)簽備案合同，可享受義務(wù)教育階段適齡子女免試就近入學(xué)等基本公共服務(wù)；在當(dāng)?shù)匾延幸惶鬃》康亩嘧优彝ピ俅钨徺I商品住房的，可認(rèn)定為首套住房，金融機(jī)構(gòu)按相應(yīng)政策執(zhí)行?！度舾纱胧愤€優(yōu)化了住房公積金政策。在合理提高住房公積金個人住房貸款額度方面，各地在原有政策基礎(chǔ)上可將住房公積金個人貸款額度再上浮10%，最高貸款額不超過購房總價款與首付款差額。
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2025-09-05 23:10
【深圳出臺樓市新政：除福田南山外，深圳8區(qū)進(jìn)一步放松住房限購政策】財聯(lián)社9月5日電，深圳市住房和建設(shè)局、中國人民銀行深圳市分行9月5日晚發(fā)布通知，為更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求、促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策措施通知如下：

一、分區(qū)優(yōu)化調(diào)整居民購買商品住房政策

（一）符合本市商品住房購買條件的居民家庭（包括本市戶籍居民家庭、自購房之日前在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿1年及以上的非本市戶籍居民家庭），在羅湖區(qū)、寶安區(qū)（不含新安街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房不限套數(shù)。

（二）無法提供自購房之日前在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿1年及以上證明的非本市戶籍居民家庭，在羅湖區(qū)、寶安區(qū)（不含新安街道）、龍崗區(qū)、龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房限購2套。

（三）在鹽田區(qū)、大鵬新區(qū)購買商品住房，不再審核購房資格。

（四）成年單身人士按照居民家庭執(zhí)行商品住房限購政策。

二、分區(qū)優(yōu)化調(diào)整企事業(yè)單位購買商品住房政策

企事業(yè)單位可在本市范圍內(nèi)購買商品住房，用于解決員工住房等需求。其中，在福田區(qū)、南山區(qū)和寶安區(qū)新安街道范圍內(nèi)購買商品住房，需同時滿足設(shè)立年限滿1年、在本市累計繳納稅款金額達(dá)100萬元人民幣、員工人數(shù)10名及以上條件；在本市其他區(qū)域購買商品住房，不再審核購房資格。

三、優(yōu)化調(diào)整個人住房信貸政策

各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)深圳市市場利率定價自律機(jī)制要求和本機(jī)構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險狀況等因素，在利率定價機(jī)制安排方面不再區(qū)分首套住房和二套住房，合理確定每筆商業(yè)性個人住房貸款的具體利率水平。

本通知自2025年9月6日起施行。
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