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房地產(chǎn)稅

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關于房地產(chǎn)稅最新政策和最新動態(tài)，都在這里。

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2026-01-29 13:23

財聯(lián)社1月29日電，上海延長《關于本市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點若干問題的通知》有效期至2031年1月27日。

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2025-12-11 09:09 來自第一財經(jīng)

【內蒙古明年開征房產(chǎn)稅是謠言】財聯(lián)社12月11日電，近期，內蒙古自治區(qū)人民政府發(fā)布《關于明確房產(chǎn)原值減除比例的通知》，明確自2026年1月1日至2030年12月31日，從價計征的房產(chǎn)稅，依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納。一些人士據(jù)此認為，內蒙古將從明年開始征收房產(chǎn)稅。而這是誤解。上述消息引起民眾誤解，一個可能的原因是，老百姓混淆了已經(jīng)開征的“房產(chǎn)稅”和計劃出臺的“房地產(chǎn)稅”，而兩者不是一個稅種。相比于已經(jīng)開征了近40年的房產(chǎn)稅，房地產(chǎn)稅還是一個正在立法中的新稅種，且短期內預計不會出臺。此前多位接受采訪的專家認為，房地產(chǎn)稅立法暫緩，而房地產(chǎn)稅實施策略也已經(jīng)改為先試點、后立法。但在當前樓市低迷亟需穩(wěn)定市場的階段，預計房地產(chǎn)稅試點也暫緩。 (第一財經(jīng))

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2025-11-26 20:09

財聯(lián)社11月26日電，英國財政大臣擬對200萬英鎊以上豪宅加征附加稅，針對高凈值人群。

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2025-10-23 14:15 來自澎湃新聞

【河南登封擬對一鎮(zhèn)征收房產(chǎn)稅引發(fā)熱議】財聯(lián)社10月23日電，一則擬征收房產(chǎn)稅的征集意見稿引發(fā)熱議。10月21日，河南省登封市發(fā)布《登封市人民政府關于登封市唐莊鎮(zhèn)征收房產(chǎn)稅及城鎮(zhèn)土地使用稅的方案（征求意見稿）》公開征求意見。意見稿顯示，擬對東至玉臺、西至郭莊、南至張村陳村、北至塔水磨的唐莊鎮(zhèn)全域118平方公里范圍內的27個村（社區(qū)），征收房產(chǎn)稅。對于征收標準，意見稿顯示，唐莊鎮(zhèn)的土地等級按三級地段，每平方米年應繳納稅額為3元，房產(chǎn)稅按房產(chǎn)余值1.2%或租金12%計征。

“房產(chǎn)稅”三個字觸發(fā)了市場敏感神經(jīng)，部分網(wǎng)友甚至認為這是類似上海重慶之外的又一例房產(chǎn)稅征收試點。消息發(fā)酵后，10月22日晚，征求意見的網(wǎng)頁被刪除。

10月22日，登封市稅務局工作人員對記者表示，這并非新的稅種，而是因為唐莊鎮(zhèn)由鄉(xiāng)改鎮(zhèn)，符合征收房產(chǎn)稅的要求，依據(jù)的是1986年發(fā)布的《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡稱“《條例》”）。記者查閱《條例》顯示，房產(chǎn)稅的征收范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納?！稐l例》明確了免納房產(chǎn)稅的情況，包括個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)等。公開信息顯示，僅上海、重慶等部分城市試點非經(jīng)營性住房征收房產(chǎn)稅。 (澎湃新聞)

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2025-08-25 11:57

【上海：對符合條件的非本市戶籍居民家庭購買的第一套住房暫免征收房產(chǎn)稅】財聯(lián)社8月25日電，上海市住房城鄉(xiāng)建設管理委、市房屋管理局、市財政局、市稅務局、人民銀行上海市分行、市公積金管理中心等六部門8月25日聯(lián)合印發(fā)《關于優(yōu)化調整本市房地產(chǎn)政策措施的通知》，包括調減住房限購、優(yōu)化住房公積金、優(yōu)化個人住房信貸以及完善個人住房房產(chǎn)稅等政策?！锻ㄖ纷?025年8月26日起施行。

為銜接優(yōu)化住房限購政策，《通知》規(guī)定對符合條件的非本市戶籍居民家庭購買的第一套住房暫免征收房產(chǎn)稅；購買的第二套及以上住房在合并計算家庭全部住房面積后，給予人均60平方米的免稅面積扣除。由于個人住房房產(chǎn)稅按年征收，因此2025年1月1日起符合條件的購房者可享受本條政策。

關于完善個人房產(chǎn)稅政策的具體操作規(guī)定由市財稅部門另行制定，相關業(yè)務可撥打稅務咨詢熱線“12366”具體咨詢。

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2025-08-25 11:56

【上海：利率定價機制安排方面不再區(qū)分首套住房和二套住房】財聯(lián)社8月25日電，上海市住房城鄉(xiāng)建設管理委、市房屋管理局、市財政局、市稅務局、人民銀行上海市分行、市公積金管理中心等六部門8月25日聯(lián)合印發(fā)《關于優(yōu)化調整本市房地產(chǎn)政策措施的通知》，包括調減住房限購、優(yōu)化住房公積金、優(yōu)化個人住房信貸以及完善個人住房房產(chǎn)稅等政策?！锻ㄖ纷?025年8月26日起施行。

為減輕居民購房利息負擔，《通知》明確優(yōu)化個人住房信貸政策。銀行業(yè)金融機構根據(jù)上海市市場利率定價自律機制要求和本機構經(jīng)營狀況、客戶風險狀況等因素，在利率定價機制安排方面不再區(qū)分首套住房和二套住房，合理確定每筆商業(yè)性個人住房貸款的具體利率水平。

關于住房貸款相關業(yè)務，可向經(jīng)辦銀行具體咨詢。

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2025-08-25 11:53

【上海：符合條件居民家庭在外環(huán)外購房不限套數(shù)】財聯(lián)社8月25日電，上海市住房城鄉(xiāng)建設管理委、市房屋管理局、市財政局、市稅務局、人民銀行上海市分行、市公積金管理中心等六部門8月25日聯(lián)合印發(fā)《關于優(yōu)化調整本市房地產(chǎn)政策措施的通知》，包括調減住房限購、優(yōu)化住房公積金、優(yōu)化個人住房信貸以及完善個人住房房產(chǎn)稅等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。為更好滿足居民改善性需求，促進宜居安居、職住平衡，《通知》明確進一步調減住房限購政策。一是符合條件居民家庭在外環(huán)外購房不限套數(shù)。對符合本市住房購買條件的居民家庭，包括本市戶籍居民家庭、在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿1年及以上的非本市戶籍居民家庭，在外環(huán)外購買住房不限套數(shù)，包括新建商品住房和二手住房。二是成年單身人士按照居民家庭執(zhí)行住房限購政策。

按照上述規(guī)定，滬籍居民家庭和滬籍成年單身人士，在外環(huán)外購買住房不限套數(shù)；在外環(huán)內限購2套住房。非滬籍居民家庭和非滬籍成年單身人士，自購房之日前在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿1年及以上的，在外環(huán)外購買住房不限套數(shù)；自購房之日前在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿3年及以上的，在外環(huán)內限購1套住房。

關于住房限購政策相關業(yè)務，可撥打房地產(chǎn)交易行業(yè)服務熱線“962269”具體咨詢。

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2025-02-21 14:17

【上海：繼續(xù)實施集成電路和工業(yè)母機企業(yè)研發(fā)費用加計扣除和增值稅加計抵減等政策】財聯(lián)社2月21日電，據(jù)2月21日召開的2025年上海市減輕企業(yè)負擔若干政策措施新聞通氣會介紹，為切實回應企業(yè)訴求，提振經(jīng)營主體信心，促進經(jīng)濟回升向好，上海從降低稅費成本等五個方面共發(fā)布21項舉措。明確繼續(xù)落實國家結構性減稅降費政策，繼續(xù)實施增值稅留抵退稅、先進制造業(yè)企業(yè)增值稅加計抵減、集成電路和工業(yè)母機企業(yè)研發(fā)費用加計扣除和增值稅加計抵減、提高企業(yè)研發(fā)費用稅前加計扣除比例等政策。

繼續(xù)減半征收“六稅兩費”。繼續(xù)對增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個體工商戶減半征收資源稅、城市維護建設稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加等“六稅兩費”。對符合我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的企業(yè)實施房產(chǎn)稅困難減免政策。繼續(xù)階段性降低國產(chǎn)藥品注冊費收費標準、境內第二類醫(yī)療器械產(chǎn)品注冊費收費標準50%、65%。完善城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免政策。爭取繼續(xù)試點實施離岸貿易印花稅優(yōu)惠政策。

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2025-02-07 15:25

【重慶將完善個人住房房產(chǎn)稅試點政策不再將市外人員購買普通住宅納入征稅范圍】財聯(lián)社2月7日電，重慶市人民政府辦公廳近期印發(fā)《重慶市推動經(jīng)濟持續(xù)向上向好若干政策舉措》的通知，在房地產(chǎn)方面，重慶將完善全市個人住房房產(chǎn)稅試點政策，不再將市外人員購買普通住宅納入征稅范圍；推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制“白名單”項目擴圍增效，支持金融資產(chǎn)管理公司收購困難房企項目不良貸款等。

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2025-01-25 18:42

【房地產(chǎn)稅收新政策實施首月新增減免稅116.9億元】財聯(lián)社1月25日電，國家稅務總局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，自2024年12月1日起全國開始實施房地產(chǎn)交易契稅優(yōu)惠等稅收減免新政策，政策實施首月，減稅紅利持續(xù)釋放，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)稅收新政策實施首月，全國購房家庭新增減免稅116.9億元。

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2024-12-11 11:22

【三部門發(fā)布文化體制改革中經(jīng)營性文化事業(yè)單位轉制為企業(yè)稅收政策】財聯(lián)社12月11日電，財政部、稅務總局、中央宣傳部發(fā)布《關于文化體制改革中經(jīng)營性文化事業(yè)單位轉制為企業(yè)稅收政策的公告》，內容提到，經(jīng)營性文化事業(yè)單位轉制為企業(yè)，可以享受以下過渡期稅收優(yōu)惠政策：經(jīng)營性文化事業(yè)單位于2022年12月31日前轉制為企業(yè)的，自轉制注冊之日起至2027年12月31日免征企業(yè)所得稅。由財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的文化單位于2022年12月31日前轉制為企業(yè)的，自轉制注冊之日起至2027年12月31日對其自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。

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2024-08-26 10:15

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2024-07-21 16:42

【中共中央：改革房地產(chǎn)開發(fā)融資方式和商品房預售制度完善房地產(chǎn)稅收制度】財聯(lián)社7月21日電，《中共中央關于進一步全面深化改革推進中國式現(xiàn)代化的決定》提到，加快建立租購并舉的住房制度，加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。加大保障性住房建設和供給，滿足工薪群體剛性住房需求。支持城鄉(xiāng)居民多樣化改善性住房需求。充分賦予各城市政府房地產(chǎn)市場調控自主權，因城施策，允許有關城市取消或調減住房限購政策、取消普通住宅和非普通住宅標準。改革房地產(chǎn)開發(fā)融資方式和商品房預售制度。完善房地產(chǎn)稅收制度。

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2024-02-01 14:57

【財政部：2023年土地和房地產(chǎn)相關稅收中房產(chǎn)稅3994億元同比增長11.2%】財聯(lián)社2月1日電，財政部公布2023年財政收支情況，其中，土地和房地產(chǎn)相關稅收中，契稅5910億元，同比增長2%；房產(chǎn)稅3994億元，同比增長11.2%；城鎮(zhèn)土地使用稅2213億元，同比下降0.6%；土地增值稅5294億元，同比下降16.6%；耕地占用稅1127億元，同比下降10.4%。

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2024-01-24 10:51 來自財聯(lián)社

重慶：建筑面積未超過180平方米的高檔住房無需再繳房產(chǎn)稅

今日，重慶市人民政府網(wǎng)公布了《重慶市人民政府關于修改〈重慶市關于開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅改革試點的暫行辦法〉和〈重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實施細則〉的決定》。其中提到，建筑面積未超過180平方米的高檔住房無需再繳房產(chǎn)稅。

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2023-09-27 15:42

【財政部、稅務總局：繼續(xù)實施高校學生公寓房產(chǎn)稅、印花稅政策】財聯(lián)社9月27日電，財政部、稅務總局發(fā)布《關于繼續(xù)實施高校學生公寓房產(chǎn)稅、印花稅政策的公告》。其中提出，對高校學生公寓免征房產(chǎn)稅。對與高校學生簽訂的高校學生公寓租賃合同，免征印花稅。公告執(zhí)行至2027年12月31日。

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2023-09-27 15:27

【財政部、稅務總局：繼續(xù)實施部分國家商品儲備稅收優(yōu)惠政策】財聯(lián)社9月27日電，財政部、稅務總局發(fā)布《關于繼續(xù)實施部分國家商品儲備稅收優(yōu)惠政策的公告》。其中提出，對商品儲備管理公司及其直屬庫營業(yè)賬簿免征印花稅；對其承擔商品儲備業(yè)務過程中書立的買賣合同免征印花稅，對合同其他各方當事人應繳納的印花稅照章征收。對商品儲備管理公司及其直屬庫自用的承擔商品儲備業(yè)務的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。公告執(zhí)行期限為2024年1月1日至2027年12月31日。

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2023-09-20 23:51

【重慶調整個人住房房產(chǎn)稅政策：“三無”人員新購第二套（含第二套）以上征稅】財聯(lián)社9月20日電，重慶市人民政府9月20日發(fā)布關于修改《重慶市關于開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅改革試點的暫行辦法》和《重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實施細則》的決定。將征收對象中“在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房”修改為“在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套（含第二套）以上的普通住房”。同時將納稅期限由每年的10月1至31日調整為每年的10月1日至12月31日，并調整了相關部門和區(qū)域名稱。

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2023-09-18 07:21 來自證券時報

【房地產(chǎn)稅立法暫緩稅惠減負添活力正當時】財聯(lián)社9月18日電，日前，《十四屆全國人大常委會立法規(guī)劃》對外公布。在財稅領域，《規(guī)劃》明確，增值稅法、消費稅法、關稅法等將在本屆人大常委會任期內提請審議；而備受關注的房地產(chǎn)稅立法和個人所得稅法修訂并未出現(xiàn)在本次立法規(guī)劃中。多位財稅領域專家接受記者采訪時指出，《規(guī)劃》明確加快增值稅、消費稅、關稅立法，相關流程有望在本屆人大常委會任期內通過。暫緩房地產(chǎn)稅立法，則更多考慮到國內經(jīng)濟形勢，此時出臺任何增負措施都要格外謹慎；但長遠看，上述稅種立法方向沒有改變，或將在條件成熟時穩(wěn)步推進。值得一提的是，由于專項附加扣除的調整不需要修法，后續(xù)仍存在通過專項附加扣除擴圍、提高標準等手段，進一步降低居民稅收負擔的可能。 (證券時報)

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2023-06-07 20:09 來自第一財經(jīng)

【專家：今年應該不會推進個稅改革和房地產(chǎn)稅改革試點】財聯(lián)社6月7日電，最近，全國人大常委會和國務院相繼公開了2023年度立法工作計劃，在備受關注的稅收領域，增值稅法和關稅法成為今年立法重點，而備受關注的個人所得稅法修訂和房地產(chǎn)稅立法均未涉及。中國政法大學財稅法研究中心主任施正文告訴記者，今年稅收立法重點在增值稅法二審和關稅法一審，第一大稅種增值稅立法最快有望在今年獲通過?？紤]到今年經(jīng)濟社會形勢，穩(wěn)字當頭，立法計劃未提個稅法修訂和房地產(chǎn)稅法，這意味著今年應該不會推進個稅改革和房地產(chǎn)稅改革試點。施正文表示，目前房地產(chǎn)市場下行壓力依然較大，而房地產(chǎn)稅立法或試點無疑會對房價有影響，因此在當前情況下，今年不會開展房地產(chǎn)稅試點。從長遠來看，隨著經(jīng)濟社會發(fā)展，房地產(chǎn)稅試點和立法依然會穩(wěn)妥推進，它有利于引導住房合理消費，支持“房住不炒”，并推進地方稅體系構建，提高直接稅比重，推進國家治理現(xiàn)代化等。 (第一財經(jīng))

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