①今日房地產(chǎn)股大漲的原因是是什么? ②宏觀預(yù)期與地緣因素如何共同推動有色金屬及航運(yùn)股走強(qiáng)?

財聯(lián)社2月25日訊(編輯 胡家榮)今日港股三大指數(shù)表現(xiàn)不一。截至收盤,恒生指數(shù)漲0.66%,報26765.22點(diǎn);恒生科技指數(shù)跌0.19%,報5260.50點(diǎn);國企指數(shù)漲0.30%,報9034.75點(diǎn)。
今日市場
今日盤面呈現(xiàn)顯著的“順周期強(qiáng)、科技成長弱”的結(jié)構(gòu)性特征。房地產(chǎn)、有色金屬、航運(yùn)及商業(yè)航天等個股受政策驅(qū)動及基本面改善影響,表現(xiàn)強(qiáng)勢;而此前備受追捧的存儲芯片及AI應(yīng)用概念股,受海外做空消息及獲利回吐壓力影響,出現(xiàn)明顯回調(diào)。
政策松綁提振信心 碧桂園漲超6%
截至收盤,碧桂園(02007.HK)漲6.45%、旭輝控股集團(tuán)(00884.HK)漲6.02%、建發(fā)國際集團(tuán)(01908.HK)漲5.12%。

消息方面,上海五部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)政策的通知》,明確自2026年2月26日起實施新一輪調(diào)控優(yōu)化措施。核心內(nèi)容包括縮短非滬籍居民購買外環(huán)內(nèi)住房的社保或個稅繳納年限,以及允許符合條件的非滬籍居民在外環(huán)內(nèi)增購一套住房。此舉被視為一線城市需求端政策的重要突破,有效提振了市場對房地產(chǎn)銷售回暖的預(yù)期。
宏觀預(yù)期持續(xù)提振有色金屬股 力勤資源領(lǐng)漲市場
截至收盤,力勤資源(02245.HK)漲9.43%、靈寶黃金(03330.HK)漲7.21%、金力永磁(06680.HK)漲6.82%。

有分析指出,本輪有色金屬股的集體走強(qiáng),主要源于美聯(lián)儲降息預(yù)期的持續(xù)升溫。美元指數(shù)的潛在走弱直接利好以美元計價的大宗商品,疊加地緣政治風(fēng)險帶來的避險需求,共同構(gòu)成了有色板塊估值修復(fù)的核心邏輯。
從個股來看,力勤資源受印尼鎳礦配額削減及鎳價回暖預(yù)期影響,股價強(qiáng)勢上漲。而金力永磁在稀土價格節(jié)后跳漲的推動下,股價也出現(xiàn)上漲。
部分航線油輪租賃費(fèi)用激增 中遠(yuǎn)海發(fā)漲超3%
截至收盤,中遠(yuǎn)海發(fā)(02866.HK)漲3.48%、青島港(06198.HK)漲2.47%、中遠(yuǎn)???01919.HK)漲2.34%。

根據(jù)報道,年初至今,從中東至中國的超大型油輪(VLCC)租賃費(fèi)用已增至原來的三倍。周二單日費(fèi)用突破17萬美元,創(chuàng)下自2020年4月以來的新高。
據(jù)方正證券及Clarksons數(shù)據(jù),截至2月20日,克拉克森VLCC-TCE指數(shù)達(dá)14.6萬美元/天,周環(huán)比增長24%,月環(huán)比增長42%。其中,TD3C航線(中東-中國)和TD22航線(美灣-中國)TCE分別突破15.7萬和10.1萬美元/天,不僅刷新疫情后高點(diǎn),更創(chuàng)下有統(tǒng)計以來春節(jié)同期的最強(qiáng)紀(jì)錄。
香港特區(qū)財政預(yù)算案指引提振商業(yè)航天 藍(lán)思科技漲超3%
截至收盤,藍(lán)思科技(06613.HK)漲3.01%、金風(fēng)科技(02208.HK)漲2.01%、航天控股(00031.HK)漲1.56%。

消息方面,2月25日,香港特區(qū)政府財政司司長陳茂波在立法會發(fā)表2026至2027財政年度政府財政預(yù)算案。陳茂波表示,香港可協(xié)助內(nèi)地航天產(chǎn)業(yè)與全球市場對接,并提供科研、融資、風(fēng)險管理及法律等專業(yè)服務(wù)。引進(jìn)辦將牽頭物色合適的航天企業(yè)來港發(fā)展。此外,已要求香港交易及結(jié)算所有限公司檢視相關(guān)上市規(guī)定,便利和吸引更多航天企業(yè)來港上市。
存儲概念股遭做空波及 瀾起科技跌超7%
截至收盤,瀾起科技(06809.HK)跌7.11%、兆易創(chuàng)新(03986.HK)跌4.53%。

消息方面,知名做空機(jī)構(gòu)香櫞資本周二宣布對存儲芯片巨頭閃迪建立空頭頭寸。受此消息影響,閃迪股價盤中劇烈波動,最終收跌4.2%。這一負(fù)面輿情迅速傳導(dǎo)至港股市場,引發(fā)投資者對存儲板塊估值合理性的擔(dān)憂,導(dǎo)致相關(guān)概念股集體回調(diào)。
AI應(yīng)用股多數(shù)調(diào)整 MINIMAX跌超14%
截至收盤,MINIMAX-WP(00100.HK)跌14.38%、海致科技集團(tuán)(02706.HK)跌11.63%、智譜(02513.HK)跌10.75%。

盡管部分AI應(yīng)用的股價均出現(xiàn)回調(diào),但是基本面邏輯依然堅挺。中銀國際研報指出,2026年春節(jié)前后,國內(nèi)外主流AI模型已完成重大升級,智能體(Agent)與多模態(tài)技術(shù)路徑日益清晰。
比如智譜節(jié)前發(fā)布的GLM Coding Plan價格調(diào)整函釋放了積極信號——優(yōu)質(zhì)大模型企業(yè)需求旺盛,具備定價權(quán)。算力價格的上漲凸顯了供應(yīng)瓶頸,預(yù)示著算力產(chǎn)業(yè)鏈有望迎來新一輪增長動能。當(dāng)前的股價調(diào)整更多被視為前期漲幅過大后的技術(shù)性修正。
個股異動
匯聚科技漲超10% 配售募資有助公司持續(xù)拓展核心板塊
匯聚科技(01729.HK)漲10.20%,報收19.77港元。消息面上,公司宣布,完成配售1.08億股配售股份,凈籌約16.35億港元。招商證券發(fā)布研報稱,配售帶來的增量資金將為公司注入強(qiáng)勁發(fā)展動能,有利于公司持續(xù)拓展MPO、汽車、醫(yī)療等核心板塊拓展。
亞博科技控股漲近20% 近期與香港黃金交易所訂立技術(shù)服務(wù)協(xié)議
亞博科技控股(08279.HK)漲19.74%,報收0.455港元。消息方面,該公司作為綜合性金融科技集團(tuán),近期與香港黃金交易所訂立技術(shù)服務(wù)協(xié)議,為其開發(fā)貴金屬電子交易平臺,同時其數(shù)字支付等業(yè)務(wù)與阿里巴巴及螞蟻集團(tuán)生態(tài)持續(xù)合作。

